Architect aan het woord

Zuydpolder is een bijzonder project waar verschillende woningtypes en een groene leefomgeving samenkomen. Het concept van het boerenerf is hierbij een belangrijk ontwerpmiddel geweest. Jeroen Beerens, architect bij RoosRos Architecten, vertelt op welke wijze zij tijdens het ontwerpen de balans hebben gevonden tussen duurzaamheid, gemeenschapszin en natuurinclusiviteit. Samen met zijn collega’s van RoosRos Architecten is Jeroen mede verantwoordelijk voor het ontwerp van de woningen in Zuydpolder.

Jeroen: “Dit project was bijzonder vanwege de diversiteit aan woningtypes en de wens om een gemeenschap te creëren waar mensen van verschillende leeftijden en levensfasen samenkomen. We hebben geprobeerd binnen de erven een mooie balans te vinden tussen privacy en gemeenschapszin. De gedachte was dat mensen hier kunnen doorgroeien. Van starterswoning tot levensloopbestendige woning, in een natuurrijke omgeving. Het is echt een project waar hedendaagse woningen met een traditionele uitstraling en de natuur naadloos in elkaar overgaan.”

“Zuydpolder kent veel verschillende woningtypes”, legt Jeroen uit. “Die zijn ontworpen om aan de behoeften van diverse doelgroepen te voldoen. Zo zijn er rug-aan-rug woningen voor starters, grotere rij- en hoekwoningen voor gezinnen en levensloopbestendige woningen voor mensen die langer in hun huis willen blijven wonen. Voor de oudere doelgroep hebben we appartementen ontworpen in een zogenaamd ‘schuurvolume’: volledig gelijkvloers en met een uitstraling die past bij het landelijke karakter van het project. Deze variatie maakt het mogelijk dat mensen van jong tot oud hier een plek kunnen vinden en in contact staan met elkaar.”

Jeroen: “De architectuur van Zuydpolder is sterk geïnspireerd door de traditionele boerenschuur. We hebben ervoor gekozen de woningen een robuuste, landelijke uitstraling te geven door gebruik te maken van verschillende materialen zoals een rode en gele baksteen, gerelateerd aan de vroegere ijsselsteen. En de zwarte baksteen, gerelateerd aan de zwart gepotdekselde boerenschuur. Verder hebben we karakteristieke houten elementen toegevoegd, herkenbaar van de vroegere schuur. Deze materialen en kleuren zorgen dat de woningen zich goed voegen in het landschap, terwijl ze toch hun eigen identiteit behouden. Per erf hebben we variaties aangebracht, zoals het gebruik van baksteenkleuren. Zo is het Eiken erf opgesplitst in twee delen: de ene helft met rode baksteen, de andere met gele.”

“Duurzaamheid is een kernwaarde van Zuydpolder”, stelt hij. “We hebben aandacht besteed aan klimaatadaptatie, zoals het gebruik van open bestrating om water goed te kunnen afvoeren. Ook zijn nestkasten geïntegreerd in de gevels, wat bijdraagt aan de biodiversiteit. Daarnaast hebben we geprobeerd de auto’s zoveel mogelijk uit het zicht te houden, met centrale parkeerplekken. Zo blijven de erven zelf vooral groene en open ruimtes. Dat geeft bewoners de mogelijkheid om de buitenruimte echt te gebruiken en met elkaar in contact te komen.”

Jeroen: “Dat is de combinatie van het landelijke karakter met moderne woonconcepten. We hebben heel bewust gekeken naar de samenhang tussen de woningen en het omliggende landschap. Zichtlijnen naar de natuur zijn open gehouden waar mogelijk. En de bergingen zijn op strategische plekken geplaatst om die verbinding met het landschap te versterken. Daarnaast is veel aandacht besteed aan de diversiteit van de woningen. Dat geldt ook voor de dakvlakken en kleuren van de dakpannen. Die verscheidenheid, gecombineerd met de eenheid van de erfstructuur, maakt Zuydpolder echt bijzonder.”

“Het idee van ‘boerenvernuft’ gaat over het combineren van functionaliteit met een zekere charme en eenvoud die je vaak terugziet in oude boerderijen. In Zuydpolder hebben we dat vertaald naar moderne woningen die een robuuste uitstraling hebben, maar tegelijkertijd functioneel en duurzaam zijn”, vertelt Jeroen. “Denk aan slimme indelingen, duurzame materialen en gevarieerde gevels met raamopeningen en deuren die speels zijn geplaatst, maar altijd in lijn met het landelijke karakter. Dat geeft de woningen een eigen identiteit binnen het geheel.”

Jeroen: “Voor mij is het mooiste aspect de wijze waarop de woningen op natuurlijke wijze integreren met het landschap en elkaar. Het is een project waar moderne architectuur en een traditioneel boerenerf samenkomen. En waar mensen van alle leeftijden en achtergronden samen kunnen leven. Het gevoel van openheid, de diversiteit in woningtypes en de aandacht voor duurzaamheid zorgen ervoor dat Zuydpolder niet alleen een mooie plek is om te wonen, maar ook een toekomstbestendige gemeenschap vormt.”