Ontwikkelaar aan het woord

GKB Groep is van oorsprong een groenbedrijf, gespecialiseerd in het creëren van landschappen. Met Zuydpolder grijpen zij de kans een belangrijke schakel in de natuur rondom Barendrecht te realiseren. ‘Beleving’, ‘sociaal’ en ‘duurzaam’ zijn de kernwoorden. In willekeurige volgorde?

“Zuydpolder is een uniek project, omdat het veel verder gaat dan uitsluitend woningbouw. Het idee voor dit project ontstond zo’n zeven jaar geleden, toen we tijdens een vergadering met de landeigenaren en de gemeente een oplossing voor het gebied zagen. Het is een gebied met veel potentieel. Door ons in te zetten voor het ontwikkelen van deze polder, leveren we een waardevolle bijdrage aan de gemeenschap en het landschap.”

“Wij geloven dat het ánders kan – beter, mooier en slimmer. Dat is ook onze insteek geweest voor Zuydpolder. We willen een gemeenschap creëren waar mensen samenwonen op een manier die we
‘ouderwets sociaal’ noemen. Een plek waar mensen omkijken naar elkaar, samen het erf delen én een verbinding met de natuur aangaan. Wij hebben altijd aandacht voor de sociaal zwakkeren in de samenleving en ook in dit project is dat een belangrijk uitgangspunt. Er is een bewuste mix gemaakt tussen sociale woningbouw en vrije verkoop, zodat Zuydpolder toegankelijk is voor verschillende doelgroepen.”

“Het ontwikkelen van een gebied als dit is behoorlijk complex. We zijn gewend om landschappen in te richten, maar gebiedsontwikkeling is een ander vak. We leren veel, vooral over de consistentie die nodig is alle betrokken partijen mee te krijgen en een helder, samenhangend plan te realiseren. Ook moeten we zorgen voor een goede balans tussen het natuurelement, de beleving van de ruimte en de woonfuncties.”

“Daarom zijn we de samenwerking met JP Projectontwikkeling uit Hendrik-Ido-Ambacht aangegaan. Wij zijn een lokaal bedrijf, met specialismen in andere richtingen dan het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten. Zij nemen veel specifiek werk voor hun rekening en weten precies wat er gedaan moet worden. Wij vullen elkaar goed aan!”

“Ook de samenwerking met de architect verloopt vlot en constructief. We werken al jaren samen met RoosRos Architecten. De taak van architect Jeroen Beerens was de woningen te ontwerpen met de richtlijnen van de gemeente in gedachte. Maar ook met voldoende vrijheid voor een creatieve en duurzame invulling. Dat heeft hij uitstekend gedaan.”

“Zuydpolder is een aanwinst voor de regio. Het biedt nieuwe woningen, maar ook een prachtige omgeving waar natuur en ruimte centraal staan. Het gebied is ontworpen met veel vrij zicht en een sterke verbinding met de natuur. Bewoners kunnen hier genieten van de weidse uitzichten. De opkomende en ondergaande zon, en de rust die de natuur biedt. Daarnaast is het gebied publiekelijk toegankelijk, waardoor alle Barendrechters profiteren van deze mooie plek. Het is een ideale locatie voor starters en voor gezinnen en mensen die graag dicht bij de natuur willen wonen. Deze fase is de ontbrekende schakel in de aanleg van natuur aan de zuidkant van Barendrecht.”

“Ons doel is een duurzame, hechte gemeenschap creëren waar mensen met plezier wonen en samen zijn. Een plek waar je elkaar kent, waar ruimte is voor sociale interactie en waar de natuur altijd dichtbij is. Dat is waar wij voor staan en dat willen we met Zuydpolder realiseren.”